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目前全国房贷来看，首套房商贷基本维持在3.0左右，二套3.15，与公积金相比还有很大的空间，必定大家更期待商贷与公积金接轨，直接同步到2.6时代，因为贷款利率2.0时代才能更大的发挥金融工具价值，如财政补贴那样撬动更多的人更大的入市！ 静待9月LPR下调！ 知乎惯例，先说结论。 在可预见的未来（三年左右），房贷大概率会下调到3%以下。 房地产行业的住宅市场发展经历了从2000年开始到2020年这个二十年的时间高速增长已经走过了行业周期的顶点。 正文 利率，这是大家都关心的问题 房贷利率还会继续降吗？这是大家关心的切身利益 换句话说，这是很好的问题 我想从另外一个维度给大家说说！ 降了！房贷利率终于降了！ 为啥要用“终于”这个词呢？ 因为自从2024年7月份降低房贷利率之后，已经接近11个月，这房贷利率终于下降了0.1个百分点.

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随着LPR的逐步下调，房贷利率也将呈现下行趋势，从而减轻购房者的月供压力。 因此，对于有购房需求或已背负房贷的家庭来说，2025年房贷利率的下降无疑是一个利好消息。 交行方面，若显示“非LPR浮动”状态，代表本笔房贷符合利率调整条件，但当前贷款定价方式为以贷款基准利率定价或采用固定利率方式，需要先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率，9月25日起可登录手机银行进行线上申请。 2）房贷利率下调幅度， 主要看所谓的超常规逆周期调控的LPR和央行的政策工具利率下调的幅度，lpr下调多少，存量和新增房贷利率下调多少，同时也会带动 存款利率和央行货币政策工具的利率 的下调，毕竟银行的利差已经没有挤压的空间，要么央行自己少赚点.

四大行官宣：9月25日起统一下调存量房贷利率，客户无需主动申请，哪些信息值得关注？ 中国建设银行关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告 细则公布！

今天，房贷利率已经从5.15降成4.3了，有个问题，等以后浮动利率再涨上去，我们的利率也再跟着上涨吗？ 1月1日，大量“房贷族”的存量房贷利率迎来了大幅下调，调整幅度达60个基点。 贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3… 如何申请房贷利率下调？ 请教各位大佬，我的房子是2019年底买的，在老家县城里面，房贷的利率搞忘记了，现在国家出了新的政策，请问我应该如何去申请降利率呢？